Objetivo
Proporcionar a los participantes los conocimientos y herramientas necesarias para comprender y aplicar las regulaciones concernientes a la solución de conflictos en la propiedad horizontal.
Participantes
Administradores de P.H
Supervisores de P.H
Miembros de asamblea, consejo de administración, comités de P.H.
Abogados.
Contadores públicos.
Miembros del sector de la construcción.
Metodología
Educación a distancia en modalidad virtual
Intensidad horaria: 120 horas
Duración: 3 semanas
Temario
UNIDAD I
Régimen en la Propiedad Horizontal (Ley 675 de 2001)
- De la constitución del régimen de propiedad horizontal
- De la extinción de la propiedad horizontal
- De la reconstrucción del edificio o conjunto
- De los bienes privados o de dominio particular
- De los bienes comunes
- De los coeficientes de copropiedad
- De la contribución a las expensas comunes
- De la propiedad horizontal como persona jurídica
UNIDAD II
Mecanismos Alternativos en la Solución de Conflictos
- Mediación
- Transacción
- Conciliación en derecho
- Conciliación en equidad
- Justicia de paz
- Arbitraje
- Amigable composición
UNIDAD III
Problemáticas Comunes y Solución de Conflictos entre Propietarios y Constructores
- Recibo de zonas comunes
- Garantías
- Reclamaciones
UNIDAD IV
El Papel del Comité de Convivencia y del Consejo de Administración en la Solución de Conflictos dentro del Régimen de Propiedad Horizontal
- Órganos de dirección y administración (organigrama)
- Asamblea general – naturaleza y funciones
- Del consejo de administración – obligatoriedad y funciones
- Solución de conflictos – comité de convivencia
- Del revisor fiscal – obligatoriedad y funciones
- Mecanismos de defensa frente a las decisiones del administrador y asamblea de copropietarios
* Educación informal – No conduce a título o certificado de aptitud ocupacional – Decreto 1075 de 2015 (artículo 2.6.6.8).
