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SOLUCIÓN DE CONFLICTOS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

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Diplomado dictado por Politécnico Intercontinental

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Presentación

Los constantes retos y obligaciones que conlleva la convivencia dentro de la propiedad horizontal, hace necesario que quienes se desempeñan en este medio fortalezcan y amplíen sus conocimientos, adquiriendo nuevas herramientas y competencias para la resolución de posibles conflictos que se presenten en el devenir de copropiedades.

Metodología

Modalidad virtual (Ambientes Virtuales de Aprendizaje): tienes la posibilidad de desarrollar tu proceso mediante una plataforma amigable e innovadora, además de contar con el apoyo de un tutor durante todo el proceso formativo.

Tiempos de ejecución: 120 horas de trabajo efectivo

Duración: 4 semanas

Objetivo

Proporcionar a los participantes los conocimientos y herramientas necesarias para comprender y aplicar las regulaciones concernientes a la solución de conflictos en la propiedad horizontal.

UNIDAD 1: RÉGIMEN EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL (LEY 675 DE 2001)

 

  • DE LA CONSTITUCIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
  • DE LA EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
  • DE LA RECONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO O CONJUNTO
  • DE LOS BIENES PRIVADOS O DE DOMINIO PARTICULAR.
  • DE LOS BIENES COMUNES.
  • DE LOS COEFICIENTES DE COPROPIEDAD.
  • DE LA CONTRIBUCIÓN A LAS EXPENSAS COMUNES.
  • DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL COMO PERSONA JURÍDICA.

 

UNIDAD 2: IMPACTO DEL NUEVO CÓDIGO DE POLICÍA EN LA COPROPIEDAD. (CONDUCTAS MÁS COMUNES, REGULACIÓN NORMATIVA, SANCIONES).

 

  • NUEVO CÓDIGO NACIONAL DE POLICÍA Y CONVIVENCIA.
  • PROBLEMAS DE CONVIVENCIA (VECINOS RUIDOSOS)
  • SUSPENSIÓN DE SERVICIOS Y ZONAS COMUNES
  • TENENCIA, MANEJO Y CUIDADO DE MASCOTAS
  • MULTAS Y SANCIONES EN PROPIEDAD HORIZONTAL SEGÚN EL NUEVO CÓDIGO DE POLICÍA:

 

UNIDAD 3: PROBLEMÁTICAS COMUNES Y SOLUCIÓN DE CONFLICTOS ENTRE PROPIETARIOS Y CONSTRUCTORES.

 

  • RECIBO DE ZONAS COMUNES
  • GARANTÍAS
  • RECLAMACIONES

 

UNIDAD 4: EL PAPEL DEL COMITÉ DE CONVIVENCIA Y DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN EN LA SOLUCIÓN DE CONFLICTOS DENTRO DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

 

  • ÓRGANOS DE DIRECCIÓN Y ADMINISTRACIÓN (ORGANIGRAMA)
  • ASAMBLEA GENERAL - NATURALEZA Y FUNCIONES
  • DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN - OBLIGATORIEDAD Y FUNCIONES
  • SOLUCIÓN DE CONFLICTOS - COMITÉ DE CONVIVENCIA
  • DEL REVISOR FISCAL - OBLIGATORIEDAD Y FUNCIONES
  • MECANISMOS DE DEFENSA FRENTE A LAS DECISIONES DEL ADMINISTRADOR Y ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS
  • Administradores de P.H.
  • Supervisores de P.H.
  • Miembros de asamblea, consejo de administración, comités de P.H.
  • Abogados.
  • Contadores públicos.
  • Miembros del sector de la construcción.
* Educación informal - No conduce a título o certificado de aptitud ocupacional - Decreto 1075 de 2015 (artículo 2.6.6.8).

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