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ADMINISTRACIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

Objetivo

Formar a los participantes en las herramientas generales para la correcta administración de las propiedades horizontales, atendiendo a la normatividad Colombiana en aspectos de orden legal, contable y financiero.

Temario

MARCO LEGAL DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL – LEY 675 DE 2001 - LEY 2079 DE 2021

  1. ¿Qué dice la ley 675 de la propiedad horizontal?
  2. Definición de propiedad horizontal
  3. El principio de “copropiedad”
  4. La propiedad horizontal - Régimen de Propiedad Horizontal en Colombia.
  5. La persona jurídica en propiedad horizontal
  6. Los elementos básicos para constituir la P.H.
  7. Órganos de dirección y control en la propiedad horizontal y sus funciones
  8. Otras normas legales aplicables en la propiedad horizontal
  9. Código de Policía: Ley 1801 de 2016
  10. Sistema de gestión de seguridad y salud en el trabajo: Decreto 1072 de 2015
  11. Normas de seguridad en piscinas: Ley 1209 de 2008 y Decreto 2171 de 2009
  12. Servicios de vivienda turística: Decreto 2590 de 2009
  13. Estatuto del consumidor: Ley 1480 de 2011
  14. El POT Y la Propiedad Horizontal

GESTIÓN ADMINISTRATIVA EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

  1. Facultades y funciones del administrador
  2. Empalme en propiedad horizontal
  3. Reglamentos y manuales de convivencia en propiedad horizontal
  4. Administración de archivos
  5. Bitácora administrativa
  6. Modelo de convocatoria a asamblea
  7. Manejo de actas
  8. Contratación en propiedad horizontal
  9. Plan de mantenimiento
  10. Plan de seguridad en el trabajo en propiedad horizontal
  11. Sanciones en propiedad horizontal

GESTIÓN FINANCIERA EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

  1. Presupuesto en la copropiedad
  2. Cuota ordinaria y extraordinaria
  3. Proceso de Cobro y Recuperación de Cartera
  4. Nociones básicas de contabilidad en la propiedad horizontal

SEGUROS EN PROPIEDAD HORIZONTAL

  1. La administración de seguros en copropiedades
  2. La póliza es un contrato
  3. El costo de trasladar el riesgo. La prima
  4. La solicitud de seguros
  5. El intermediario de seguros
  6. La compañía de seguros
  7. Tipos de seguros para copropiedades
  8. El manejo y control de seguros
  9. Auditoría de pólizas para copropiedades
  10. Los seguros para daños materiales
  11. El seguro para sustracción
  12. El seguro para equipos electrónicos
  13. Seguro para rotura de maquinaria
  14. Seguro para transporte de valores
  15. Multiamparos: ampliaciones de cobertura
  16. Los seguros de asistencia para copropiedades
  17. Seguros para pérdidas patrimoniales
  18. Responsabilidad civil general
  19. Seguros para cumplimiento de contratos
  20. Seguros para pérdidas consecuenciales
  21. ¿cómo asegurar las copropiedades?
  22. ¿cuál es el proceso para asegurar?
  23. ¿qué riesgos tenemos y a qué nos exponemos?
  24. ¿cuáles son los bienes comunes y patrimonio expuestos?
  25. ¿cómo determinar los valores por asegurar?
  26. ¿cómo asegurar la comunidad de propietarios?
  27. ¿cómo comprar seguros, seguros?

Participantes

Administradores, Consejos de Administración, Comités de Convivencia, Contadores y Revisores Fiscales de propiedad horizontal, Abogados y Personas vinculadas al sector inmobiliario.

Metodología

Educación a distancia en modalidad virtual
Intensidad horaria: 120 horas
Duración: 4 semanas
Educación informal - No conduce a título o certificado de aptitud ocupacional - Decreto 1075 de 2015 (artículo 2.6.6.8)
 
 

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