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Diplomado

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Evaluación Financiera de Proyectos Inmobiliarios

Aprende a evaluar la viabilidad de proyectos inmobiliarios aplicando herramientas financieras, análisis económico y estrategias de mitigación de riesgos.

* Educación informal – No conduce a título o certificado de aptitud ocupacional – Decreto 1075 de 2015 (artículo 2.6.6.8).

Información del

Presentación de Evaluación Financiera de Proyectos Inmobiliarios

El Diplomado en Evaluación Financiera de Proyectos Inmobiliarios te prepara para analizar la viabilidad y rentabilidad de inversiones inmobiliarias. Aprenderás a aplicar modelos financieros, calcular indicadores clave y gestionar riesgos para optimizar la toma de decisiones estratégicas.

A través del estudio del ciclo de vida de los proyectos, evaluación de costos, análisis de flujo de caja y aplicación de metodologías como el Valor Presente Neto (VPN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR), desarrollarás competencias para evaluar y planificar inversiones en el sector inmobiliario.

Además, dominarás estrategias de mitigación de riesgos y el uso de herramientas tecnológicas para análisis financiero, asegurando decisiones informadas y sostenibles.

Objetivo

Aprende a evaluar proyectos inmobiliarios con análisis financiero, gestión de riesgos y estrategias de inversión para maximizar rentabilidad.

Participantes

Dirigido a profesionales del sector inmobiliario, inversionistas, administradores, economistas, consultores financieros, arquitectos, contadores y gestores de inversión.

 

Temario de Evaluación Financiera de Proyectos Inmobiliarios

Competencia laboral: Identificar los elementos clave en la evaluación de proyectos inmobiliarios, considerando su impacto en el mercado y en la toma de decisiones financieras.

Fundamentos de Evaluación de Proyectos Inmobiliarios

  • Introducción a la evaluación financiera de proyectos
  • Tipos de proyectos inmobiliarios y su ciclo de vida
  • Factores económicos que impactan la inversión inmobiliaria
  • Modelos de negocio y estrategias de inversión
  • Análisis del mercado inmobiliario y tendencias actuales
  • Identificación y gestión de riesgos en proyectos
  • Impacto de la normativa y regulación en la evaluación de proyectos
  • Criterios de viabilidad financiera y rentabilidad esperada

Competencia laboral: Aplicar herramientas de análisis financiero para medir la rentabilidad y sostenibilidad de un proyecto inmobiliario.

Herramientas de Evaluación Financiera en Proyectos Inmobiliarios

  • Análisis de costos en proyectos inmobiliarios
  • Flujo de caja y estructura financiera
  • Cálculo del Valor Presente Neto (VPN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR)
  • Payback y análisis de periodo de recuperación
  • Indicadores de rentabilidad inmobiliaria (ROE, ROA, CAP Rate)
  • Métodos de valoración de activos y terrenos
  • Evaluación de escenarios y sensibilidad de proyectos
  • Modelos de financiamiento y estrategias de apalancamiento

Competencia laboral: Desarrollar estrategias de mitigación de riesgos para optimizar la seguridad financiera y operativa de los proyectos inmobiliarios.

Análisis de Riesgos y Estrategias De Mitigación

  • Tipos de riesgos en proyectos inmobiliarios
  • Métodos de identificación y evaluación de riesgos
  • Estrategias de mitigación y control financiero
  • Análisis de sensibilidad y modelado de incertidumbre
  • Impacto de la inflación y tasas de interés en inversiones
  • Gestión de seguros en proyectos inmobiliarios
  • Planificación fiscal en la inversión inmobiliaria
  • Normas internacionales de gestión de riesgos financieros

Competencia Laboral: Diseñar estrategias para la toma de decisiones en inversiones inmobiliarias basadas en criterios financieros y de mercado.

Toma de Decisiones Estratégicas en Inversión Inmobiliaria

  • Evaluación comparativa de alternativas de inversión
  • Uso de software financiero y herramientas tecnológicas en evaluación
  • Modelos de financiamiento y gestión de capital
  • Estrategias de negociación en proyectos inmobiliarios
  • Evaluación de impacto socioeconómico de proyectos
  • Gestión de portafolios inmobiliarios y diversificación de inversión

Certificado que se otorga

🎓Constancia de asistencia: Evaluación Financiera de Proyectos Inmobiliarios

¿Por qué es importante certificarte en Evaluación Financiera de Proyectos Inmobiliarios?

Certificado Polisura
Certificado Polisura

Habilidades que desarrollarás

Portafolios financieros
Aplicar indicadores
Proyectos inmobiliarios

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